永久地契工业地
在槟城威省最具战略价值的工业走廊之一，拥有 176 英亩土地的长期业权。
绿意盎然的工业典范
槟城以自然为灵感的综合永久地契工业花园
Northern TechValley @ BKE 占地 176 英亩，坐落大山脚万拉峇鲁，将先进的工业规划与环境责任融为一体。每一间厂房、每一条道路与每一项设施，都围绕同一个原则设计：在不牺牲生活品质与身心健康的前提下，支持高效、可持续的制造业。
GreenRE 认证园区 采用「工业花园景观」概念，让工业与自然和谐共存 — 在槟城威省这一战略地址上兼具连通性、可达性与生活品质。
绿色创新，助力企业
为效能而建，为可持续而设
战略地理位置
直通北海—居林大道（BKE），并可便捷连接槟城港、槟城国际机场与槟岛。
先进基础设施
高压电力供应（1MW–2MW，三相）、高速宽带、电动卷帘门与工业化建筑系统（IBS）钢结构框架。
综合型工业园
同一总体规划内涵盖代建地段、A 型与 B 型独立式厂房、商业枢纽、员工宿舍与重型车辆停放场。
绿色可持续
GreenRE 认证园区，采用透光屋顶板引入自然采光，可选配整套太阳能光伏系统与灵活的绿化平台。
工作与生活平衡
设有休闲公园、慢跑道、体育馆、多功能礼堂、附户外健身设施的花园，以及宁静的湖畔环境。
现代门面 · 高效空间
适配各类业者的厂房配置
从单英亩标准单位到大型代建园区，Northern TechValley 在同一总体规划下支持轻型制造、精密工程、物流与高科技组装作业。
A 型
1.5 层独立式厂房（约 1 英亩）
- 总建筑面积
- 约 31,937 平方英尺
- 地皮面积
- 约 43,635 平方英尺
- 宽敞前置装卸区，厂房净高 9 米
- 标准电力供应：1MW（三相）
- 地面层生产区承重 20 kN/平方米
- 装卸平台、电动卷帘门、高楼底
B 型
1.5 层独立式厂房（约 2 英亩以上）
- 总建筑面积
- 约 59,683 平方英尺
- 地皮面积
- 约 84,257 平方英尺
- 大堂、休息区与展示厅
- 标准电力供应：2MW（三相）
- 设装卸平台的上下货区
- 专为工业 4.0 作业而设计
代建厂房
量身定制厂房，面积由 30,000 至 100,000 平方英尺以上
- 总建筑面积
- 按需定制
- 地皮面积
- 按需定制
- 设计、规划与施工一站式服务
- 机电装修：无尘室、仓储货架
- 高性能地坪，专为精密作业而设
- 可选择租赁或直接购置
成功的蓝图
总体规划与整合式设施
设有两个主要出入口，双面临北海—居林大道，规划让生产、住宿、休闲与物流设施均在步行范围内。
- 商业枢纽
- 员工宿舍
- 重型车辆停放场
- 设慢跑道的休闲公园
- 体育馆与多功能礼堂
- 附户外健身设施的花园
- 便利店与食堂
- 无现金与线上汇款系统
安全、实用、便利
整合式员工宿舍
专为员工而建、智能化管理的宿舍楼，距工作地点仅数步之遥 — 旨在减少通勤困扰、提高员工留任率，并支持更高效的营运模式。
- 生物识别保安与闸机进出
- 无现金与线上汇款系统
- 食堂、电竞与游戏区
- 多功能礼堂
- 自助洗衣店
- 便利店与自动贩卖机
- 急救室
- 指定吸烟区与紧急集合点
无与伦比的可达性
亚洲创新工业的核心地带
槟城是亚洲最具吸引力的外来直接投资目的地之一，以领先的半导体与医疗器材业者为支柱。Northern TechValley 正处于这一网络的中心 — 距槟城港、机场与供应全球的制造带仅数分钟车程。
北海—居林大道（BKE）
经拟建衔接天桥直接通达
槟岛
经槟威大桥约 30 分钟
槟城港
约 25 分钟 — 北海北方货柜码头
槟城国际机场
约 45 分钟
大山脚市区
数分钟内可达餐饮、零售与银行
居林高科技园
大道衔接便利，利于跨州物流
汇聚数十年专业经验
两家马来西亚信誉发展商的合资项目
AME Elite Consortium Berhad
AME 于马来西亚交易所主板上市，在综合工业园开发领域拥有逾二十年经验，业务涵盖产业发展、建筑、工程、可再生能源与物业管理，并曾荣获「最可持续及管理完善工业园」等奖项。
Majestic Gen
Majestic Gen 成立于 2013 年 7 月，总部设于吉隆坡，在房地产与建筑领域完成多项综合发展项目。在 Yik 与 AME Elite Consortium 管理层的支持下，该集团致力于在住宅与工业投资组合中创造长期价值。
您的成功之旅由此开始
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Northern TechValley @ BKE 是 AME Elite Consortium Berhad 与 Majestic Gen 的合资工业园发展项目，由 Suling Hill Development Sdn Bhd 负责销售。所有效果图、平面图与规格仅供参考，如有更改恕不另行通知。面积为约数，最终以测量结果为准。